En el Estado de México, o Edomex, el hecho de comprar un terreno se está posicionando como una de las inversiones inmobiliarias con mayor sentido. No solo porque es uno de los territorios mejor conectados y con mayor calidad de vida del país, sino por otras razones como la calidad de los proyectos de construcción.
Porque si se busca información acerca de la venta de terrenos en el Estado de México, será muy fácil encontrarse con una gran cantidad de proyectos residenciales que tranquilamente podrían cumplir con los estándares de inversión, de potencial de crecimiento o plusvalía, así como también de la calidad de vida pretendida por la familia que allí quiere residir.
Principales ubicaciones
Las ubicaciones pueden ser mejores o peores dependiendo de cuáles sean las necesidades que tengan cada uno de los interesados. Si bien es cierto que actualmente hay proyectos residenciales de gran envergadura, como el de Condado Sayavedra ubicado en la localidad de López Mateos, por ejemplo, hay otros que pudieran ubicarse más hacia la zona metropolitana del Valle de México, en la propia ciudad de Toluca o sus alrededores, o las inversiones con gran perspectiva que se llevan a cabo en municipios como Metepec o Zinacantepec.
Al final, la elección de una ubicación correcta dependerá del presupuesto, de lo que se busque obtener y del uso que se le vaya a dar a la vivienda. Lo cierto es que dentro del Estado de México hay muchísimas localidades que por seguridad, tranquilidad, vida al aire libre y desarrollos comerciales, son ideales para casi todos.
Beneficios de invertir en terrenos en el Estado de México
Con independencia de la localidad que se termine eligiendo o del proyecto residencial específico, dentro del Estado de México las inversiones inmobiliarias gozan de gran popularidad, puesto que sus ventajas se han ido haciendo más visibles a lo largo de los años:
- Ubicación estratégica: colinda con la capital del país, lo que ayuda a que la calidad de los servicios, de centros de trabajo y de ofertas de ocio sean superiores a los que ofrezcan otros lugares.
- Desarrollo constante: aunque hay proyectos inmobiliarios ya establecidos, hay otros que siguen creciendo y los que están llegando nuevos a cada una de las ciudades. Eso ayuda a que el crecimiento y la plusvalía se mantengan a largo plazo.
- Variedad de opciones: en lo que respecta a terrenos, hay desde pequeños lotes residenciales hasta extensiones ideales para proyectos comerciales o industriales, por lo que tanto familias como empresas ven con buenos ojos la inversión en el sector.
- Precios competitivos: a pesar de su buena ubicación y de su calidad de vida, para muchos expertos en el mercado inmobiliario de México, la zona representa una gran oportunidad por tener mejores precios con respecto a otros estados.
Consejos para invertir
Estos consejos, además de funcionar para elegir y comprar terrenos en la Ciudad de México o en el Estado de México, van a ser útiles para prácticamente todos los casos en los que se quiera invertir en ello:
- Investigar la zona: ¿qué queda en los alrededores? ¿A qué distancia está de negocios, escuelas o transporte público? Además, investigar sobre la seguridad, las vías de acceso o el desarrollo urbano cercano.
- Asesoría por parte de especialistas: es siempre un buen plan contratar a un agente inmobiliario y a un abogado, cuando la adquisición del terreno sea un hecho. Eso tal vez incremente algunos costes, pero ayudará a tomar decisiones más inteligentes desde lo económico y desde la tranquilidad legal, evitando fraudes.
- Considerar el presupuesto: dependiendo de lo que se quiera desarrollar en cada terreno, la inversión será mayor o menor. Eso tiene que considerarse en el presupuesto para comprar el propio lote de terreno, por lo que la búsqueda debe ser enfocada considerando el terreno como la primera parte de todo el proyecto en el que se piensa invertir.
Invertir en el futuro es invertir en Edomex. O al menos, eso consideran muchos especialistas que ven una gran oportunidad en invertir en terrenos en el estado, por sus excelentes rendimientos a largo plazo.